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第四百三十五章 计算与算计

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两个人都用一种看怪物的目光盯着田路,钱乐乐更是上下嘴皮子直哆嗦,如同呵斥一个败家仔似得的问道:“田路,你疯了?要那么大的地方干嘛?”

实验室现在所在的实验大楼一层也还不到两千平米,就算是研究所和实验室各自都扩张一倍,用房再宽敞一些,最多六七层就够了,因此两人都觉得自己好像是不会算数了一样,理解不能了。

“这个嘛……”

田路嘿嘿一笑道:“我这不是考虑将来进一步发展的需要么,而且多余的房子咱们可以租出去,也能挣钱的!”

按照田路的想法,既然打算买了自然是要一步到位,不说定个二三十年,至少未来十年中他是不想再考虑房子的事情了。除了科研方面,田路在其他方面的思维方式都很简单,比如说怕将来不够的就一步到位,怕麻烦的就完全交给其他人处理等等。而现在所说的这栋楼虽然看起来总面积确实大的可怕,但是在田路看来,最多只要十年的时间恐怕就会不够用了……

“出租挣钱?”

韩军和钱乐乐面面相觑,几乎在同时都明白了一件事情:和自己的老板去讨论这件事情,纯属是给自己找罪受啊!

商业地产的回报不能算低,尤其是在京都这样一个高速发展的大城市,长期持有的话应该是稳赚不赔的买卖,但是别忘了,田路现在干的是什么?

全世界回报率最高的“生意”啊!

如果是普通机构的话,说不定投资房产真的更挣钱一些,但是对于田路来说,把这些钱更多地投入到科研上面去,还能赚不回那点儿租金?

隐隐的韩军突然有了一种感觉,虽然刚才聊的时候没看出来,但是今天田路在学校那边可能是被房子的事情给刺激到,所以一时间钻进了牛角尖儿里面出不来了。

琢磨了一下,韩军并没有直接点明这一点,而是笑着问道:“田路,就算咱们找到一栋合适的大楼,你知道花多少钱能拿下来吗?”

“不知道。”

田路很老实的摇了摇头道。

“这我知道!”

在一边听了半天的钱乐乐总算也是有些明白了,连忙笑嘻嘻的说道:“据我所知,即便是在五环的房价现在也差不多四五万,按田路所说的,一层三千平米,就算是二十平米的话也是六万平,算下来刚好三十个亿!”

“三十亿?!”

这一次,终于轮到田路大惊失色了,不仅如此,他甚至当场蹦了起来:“怎么可能?!怎么会这么贵?!”

一栋楼要三十亿,这不是抢钱么?

“这还只是购买的价格!”

会心的给钱乐乐递了一个眼神过去,韩军叹道:“但是别忘了,买房子是要交税的,总价高税费自然也高,而且买下来咱们还要装修吧?要买办公家具之类的吧?要安装安全设施吧……你算过这要多少钱吗?”

“不用算了!”

田路瞪着眼睛,摆动着双手嚷嚷道:“不买了,咱们不买了!我决定了,就租房子好了!”

成了!

韩军和钱乐乐心中同时大喜,脸上都忍不住露出了开心的笑容。两人刚才心有灵犀,几乎同时夸大了买房子的难度,算计了田路一把,果然把他给吓了回去。当然,田路不是傻子,回头只要稍一了解自然就能明白真像,不过到那个时候他的脑子想必也就冷静下来了。

从心理上说,不管是韩军还是钱乐乐当然也希望能够属于实验室自己的一栋楼,但是现在的话,明显还不是时候!

就算几周后竞标成功,能够拿到十几亿美元,但是就如韩军刚才说的那样,七扣八扣的就不剩多少了,而对于未来生物实验室来说,这些钱是急速发展壮大的根本!

田路可以冲动,韩军和钱乐乐却不能!

趁热打铁,生怕田路回头又脑子犯浑,韩军马上就说道:“好吧,既然定下来了租房子,现在咱们就赶紧讨论一下租哪里,租多大的合适吧!”

“嗯。”

韩军这么一说,田路也就又坐了下来。

虽说是商量,但是关于需要多大的地方这个问题,恐怕也只有田路才有发言权了,毕竟未来实验室需要扩充到什么样的规模,开展哪些研究项目,具体的规划现在还只是在他的脑子里面。

不过田路思考的时候韩军却突然又道:“田路,我提醒你一下,说建议之前最起码要考虑一下未来五年的需要!咱们租房子不容易,面积大,实验室对装修的要求又高,仅仅是门禁保全系统就是一大笔开销,所以我们必须精挑细选,最好找那些适应咱们需要的房子来租……”(未完待续)

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