李明俊颇为意外的多看了张子轩几眼，倒不是说这个冤枉或想法有多么的可笑，事实上几乎每个人都有当房东吃房租的美好梦想，但关键是，那是**丝的梦想，你张子轩好歹算是个富二代，父亲给你钱创业，你买房投资也还说得过去，结果你就去当个二房东？

张子轩也知道自己这个梦想不怎么伟大，他解释道：“其实我也想做别的生意，不过我爸就给我一百万！一百万的话，其实做什么生意都是有风险的！但我爸对我的盈利并没有要求，所以我觉得做二房东是最稳妥的！我也不找远的地方，就附近，一套两居室也就两千块左右吧，我分割一下，就能当成三居室乃至四居室租出去，不说多，多赚一千块总归是可以的吧？一套每月一千块，十套就是一万块，一百套的话本金才二十万，就算再加十万做装修分割的费用，一个月后也赚回来了，今后每个月净盈利也是十万块……这简直就是一本万利啊！”

李明俊听的一愣一愣的，按照张子轩这个节奏走，似乎还真能赚钱，而且是百分之五十的利润啊。

但转念一想，他就知道并不容易。

张子轩说是二房东，其实他做的这事就和房产中介做的差不多，房产中介现在除了拿中介费以外，看到不错的房子时也会自己先把房子租到手，然后再转租出去，因为他们比房东和租房者都要懂行情，所以基本上都是能赚的。

如果他不知道，也就算了。但他知道，再不说，心里也过不去，于是李明俊就把自己的想法说给了张子轩听。

当然，他这段时间跟着施温瑜学习，还是把说话做事的方法提高了不少，因此说话时用了很多方式，而不是单纯的说“我不看好你”“要是那么赚钱，别人怎么不做”之类的话。

毕竟为人处世最忌交浅言深，又不是自家人，话他说了即可，没必要非得有什么当头棒喝的效果，即便你真的让别人放弃了这个想法，但别人一辈子都觉得你阻了他的财路，那又怎么办？

“不错的想法啊！听你这样说，我觉得真能赚钱哎！”李明俊先是捧他。

张子轩得意道：“是吧！别看就是当二房东的生意，实际上很有赚头的，只不过可能这种小生意没人愿意做罢了！你要不要加入啊？算你一份？”

李明俊呵呵，他当然不可能加入了，毕竟这生意是典型的看似前途光明，但实际上道路很曲折的，找房源就是最难的了，真当做房屋中介的天天骑着电瓶车找房源是轻松的啊？

另外有了房源你还要有租户，租户也得一个个谈，不会从天上掉下来的，而且你还要防止租户饶过你直接去找房东……

总之，这事说起来简单，也有个光明的前途，但真做起来是各种难，各种烦，很是琐碎。

他笑了笑，说：“不过好像很多房屋中介也在做这种生意吧，你要不要看看？”

“哎？”张子轩一愣，犹豫道，“房屋中介难道不是专门做房屋买卖的吗？”

这小子出入都开着宝马x5的富二代，以前压根对租房市场没有了解过。

李明俊苦口婆心的解释了一番：“房屋买卖只是一部分的生意，其实他们主要生意还是做房屋中介，其中也有你所涉及的这部分生意！”

他本来是想让张子轩知难而退的，谁想张子轩想了一会儿后说道：“果然是个赚钱的生意啊！所以房屋中介才会介入！这更坚定了我投入这行当二房东的信念了！”

李明俊惊讶道：“难道你不怕竞争激烈吗？”

“怕什么？”张子轩一副胸有成竹的样子，说道，“他们一心多用，我却专心在当二房东上！以专心对分心，我肯定能赢的！”

李明俊张了张嘴，想说什么，却又觉得张子轩说的似乎很有道理，他竟无言以对。

张子轩见李明俊不说话了，更是得意：“怎么样？我说的很对吧？我都佩服我自己了，哈哈哈！”